В Украине отменили мораторий на взыскание квартир у неплательщиков по кредитам.
Закон Украины «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте» теряет силу в момент вступления в силу Кодекса по процедурам банкротства, передает Finclub.
Кроме того, соответственно с Кодексом по процедурам банкротства, устанавливается пятилетний особый период реструктуризации ипотечных кредитов.
Например, требования обеспеченного кредитора, которые возникли по кредиту в валюте, конвертируются в гривну по курсу НБУ на день открытия дела о неплатежеспособности и погашаются должником в соответствии с планом реструктуризации в размере 100% от рыночной стоимости квартиры или жилого дома, которая определена оценщиком, выбранным кредитором.
В случае, если общая площадь квартиры не превышает 60 кв. м (или не более 13,65 кв. м жилой площади на каждого члена семьи должника) или общая площадь жилого дома не более 120 кв. м, то процентная ставка по такому плану реструктуризации устанавливается на уровне украинского индекса ставок по 12-месячным депозитам физических лиц (UIRD), увеличенному на 1 п.п. «План реструктуризации заключается на 15 лет, если иное не согласовано сторонами», — говорится в Кодексе. Сейчас индекс UIRD составляет 15,36%.
Если площадь недвижимости больше, то «процентная ставка по такому плану реструктуризации устанавливается на уровне украинского индекса ставок по 12-месячным депозитам физических лиц (UIRD), увеличенному на 3 п.п»., а план реструктуризации заключается на 10 лет.
Мораторий на взыскание имущества был введен в 2014 году и привел к тому, что мало кто из валютных заемщиков обслуживает свою ипотеку.
Нет Ответов