В Краснодаре в посёлке Российский власти намерены снести многоквартирный жилой дом по улице Ратной Славы, 27. Около 50 семей с малолетними детьми могут остаться без крыши над головой.
История с «самостроем» началась несколько лет назад, когда застройщик, ИП Сергеев вместо разрешенного администрацией трехэтажного дома построил пятиэтажку с мансардой. Дальше пошло по обычному сценарию: суд узаконил новый дом, а банки начали выдавать ипотеку.
— Люди влезли в долги, продали все, что у них было, чтобы приобрести здесь квартиры. Некоторые использовали материнский капитал. Среди жильцов нашего дома даже есть те, кому на тот момент мэр Краснодара Владимир Евланов подписал ордер по федеральной программе «Жилище», — рассказывает Открытой России Алексей, владелец квартиры в злополучном ЖК.
По словам мужчины, 26 сентября 2017 года Краснодарский краевой суд отменил ранее вынесенное постановление Прикубанского суда и удовлетворил требования администрации о сносе здания по улице Ратной Славы, 27.
— Я живу на третьем этаже и меня и мою семью за эти годы ни разу не вызывали в суд — а тут как гром среди ясного неба: выселение, — продолжает Алексей. — У меня маленькие дети, квартира приобреталась с использованием материнского капитала совершенно законно. Но так как экспертиза показала, что снос лишних этажей нарушит целостность всего дома, то суд принял решение снести все здание и выкинуть моих детей и ещё 50 семей на улицу. Мы наняли юриста, подали кассационную жалобу, а дальше планируем направить дело на новое представление.
Чтобы привлечь внимание общественности к сложившейся ситуации жильцы «самостроя» сняли видеоролик, в котором рассказали об угрозе сноса.
— Я сам прожил в этом доме два года и лично знаю тех, кто на видео, —- говорит бывший владелец квартиры по улице Ратной Славы Евгений Бойко. — Тем, кто говорит «сами виноваты» советую подумать о том, почему в городе около 200 домов, если не больше, построены и узаконены через суд и если изначально, как говорят власти, это было незаконно, то почему под покупку незаконных объектов выдавались свидетельства, кредиты, ипотека и материнский капитал? Даже городские субсидии выделялись на приобретение жилья в самострое! И как так получилось, что сейчас хотят сносить дома, на которые есть все документы, властями же и выданные, и сами квартиры уже легально перепроданы по 2-3 раза, — но не полетела ни одна голова в обладминистрации? Это что? Несовершенство системы или неэффективность управляющих?«,
Бойко добавляет, что при бывшем мэре Краснодара ситуация с частными застройщиками и самостроями «разрослась буйным цветом».
— Вначале появляется огромное количество таких домов, а спустя много лет с ними начинают бороться, перекладывая всю вину на собственников. При этом в самой администрации нет ни одного виноватого, что говорит, либо о полной некомпетентности и неработоспособности чиновников, либо об огромной коррупционной составляющей на всех этапах этого процесса,. Ну, есть ещё третий вариант: соединение первого и второго«, — подводит итог Бойко.
Галина Веретенникова, жительница соседнего дома по улице Ратной Славы, 17 говорит, что и их дом сдавался через суд, поэтому вполне возможно, что и к ним во двор скоро пригонят технику для сноса.
— Когда ходила в местную администрацию мне сказали: «Ваш район эконом-класса, вы что не видели, где покупали? У вас там живут одни алкаши и наркоманы». Я ответила, что у нас семьи с детками, порядочные люди, на что мне рассмеялись в глаза. Отнеслись как к мусору, — жалуется женщина. — Ушла оттуда в слезах
Сегодня проблемы обманутых дольщиков поручено решать экс-мэру Краснодара Владиимру Евланову. К нему-то, после странного решения суда, и пошли жители «самостроя».
— Обратились к Евланову, они назначили нам встречу, — рассказывает Дмитрий Романчук. — На нее приехал юрист Евланова, сказал, что экс-мэр находится в Москве, поэтому не будет присутствовать на встрече. А мы точно знали, что Евланов в этот день был в Краснодаре, соответственно мы сделали вывод, что ему плевать. Юрист его ознакомился с нашими доводами, после чего пожелал нам удачи в борьбе, на этом встреча закончилась. Вот и вся помощь бывшего градоначальника.
На днях жильцы проблемного дома проводили собрание, чтобы обсудить сложившуюся ситуацию. К сходу «присоединились» люди в погонах, снимавшие все происходящие на видео.
«Участковый, или кто там в форме, украдкой подходил, — пишут жители дома в социальных сетях. — Смешно смотреть было: пофотографировал, записал что-то в свою бумажечку, и бойцы наготове сидели, ждали сигнала толпу разгонять».
В 2017 году администрация Краснодара предъявила 65 исков о сносе самовольно возведённых строений или этажей зданий. Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, заявил, что за последние два года в регионе не был узаконен ни один самострой, однако приходится решать вопросы с ранее возведёнными самовольными домами, которые уже заселены.
